koveteles_tarsashazak

Követeléskezelés társasházak részére

Mit tehet Ön annak érdekében, amennyiben:
Nem szeretné Ön kifizetni lakótársa közös költség tartozását?
Kényelmesen szeretné használni a közüzemi szolgáltatók szolgáltatásait anélkül, hogy lakótársa(i) tartozása miatt kikapcsolnák a házban a szolgáltatásokat?
Nem tudja pontosan mit tehetne a közös költség és egyéb követelések behajtása érdekében?
Az Ön által kezelt/lakott társasházban a közös költség tartozások nagysága kezelhetetlenné vált?

 

A megoldás az ABACUS INVEST Kft. követeléskezelő rendszere.

 

Ma a magyarországi a társasházak egyik legégetőbb problémája a közös költség tartozások felhalmozódása, amely gyakran az egész ház zökkenőmentes működését akadályozhatja. Sok esetben a közös képviselőknek nincs meg a kellő tapasztalata, illetve ideje, hogy a nagy albetétszámú társasházakban felhalmozódott jelentős számú és összegű tartozást a szükséges/kellő módon kezelje. Ilyen esetekben többnyire ügyvédet bíz meg a követelések kezelésére, akik a jogi eljárásokban való képviseleten kívül szintén nincsenek felkészülve a nagyobb számú követelések naprakész nyilvántartására, az adósokkal, a közjegyzőkkel és a végrehajtókkal való folyamatos kapcsolattartásra.

Cégünk egy átfogó követeléskezelési rendszert kínál az Önök számára. Ennek során jogász és társasházkezelői végzettségű, közel 20 éves követeléskezelési szakmai gyakorlattal rendelkező munkatársaink akár egyedileg, akár nagy tömegben is hathatós segítséget nyújtanak Önnek a közös költség tartozások gyors és költséghatékony behajtásához az adósság keletkezésének időpontjától kezdve egészen a követelés megtérüléséig. Nálunk nincs fontos és kevésbé fontos ügyfél: egyaránt vállaljuk kis- és nagy összegű tartozások kezelését is.

Szolgáltatásaink:

  • A közös költség tartozással rendelkező lakók felszólítása a közös képviselő kimutatása alapján.
  • Tulajdoni lap lekérése az adós lakóingatlanáról, a behajtási esélyek részletes elemzése.
  • Kapcsolattartás az adósokkal.
  • Fizetési megállapodás az adósokkal, szükség szerint részletfizetés nyújtása.
  • Költséghatékonysági vizsgálat (a jogi eljárás várható megtérülése egyensúlyban áll-e az eljárás költségeivel).
  • Naprakész információ szolgáltatása a követelések állásáról, illetve a követelések pontos összegéről (tőke, késedelmi kamat, behajtási költségek).
  • Elektronikus fizetési meghagyás, végrehajtási eljárás megindítása, fizetés letiltása.
  • Peres eljárás esetén ügyvédi képviselet.
  • Kapcsolattartás a közjegyzővel, bírósággal, végrehajtókkal.
  • Egyéb ügyintézés, pl. elhunyt adósok esetében az örökösökkel szembeni jogi eljárások intézése, jelzálogjog bejegyzése a társasház javára.
  • A társasház követeléskezelésére vonatkozó tájékoztatás a tulajdonostársak és a közgyűlés részére (gyakorlati tanácsok).

fizetesi_meghagyas

Fizetési meghagyások készítése

Fizetési meghagyások, végrehajtási lapok készítése nagy tömegben
Fizetési meghagyást szeretne beadni követelése érvényesítésére, de nem tudja hogyan kezdjen hozzá?
Nincs kapacitása a nagy tömegben beadásra váró fizetési meghagyások elkészítésére?
Az ügyvéd által beadott fizetési meghagyásokról, végrehajtási lapokról nem jut naprakész információhoz?

 

Próbálja ki professzionális követeléskezelő rendszerünket!

 

Nyilván sokan éreztük már a hivatali bürokrácia útvesztőjében bolyongva, hogy egyes nyomtatványok kitöltése nehézségekbe ütközik, értelmezésükhöz segítséget kell igénybe vennünk, illetve néhány esetben a számítástechnika akadályoz a benyújtásukban. Véleményünk szerint az új fizetési meghagyásos nyomtatvány, illetve végrehajtási lap is ezek közé tartozik
2010. július 1-től a törvényi rendelkezéseknek megfelelően a fizetési meghagyásos eljárást közjegyző előtt kell kezdeményezni elektronikus úton. Az ezt megelőzően a bíróságokhoz benyújtandó papír alapú nyomtatványok kitöltése és értelmezése, majd a bíróságokhoz való beadása a nem ezen a szakterületen tevékenykedők számára is sokkal egyszerűbb és átláthatóbb volt. Az új rendszer bevezetése előírja a Magyar Közjegyzői Kamara fizetési meghagyásos rendszeréhez való csatlakozás szükségességét, mivel az elektronikus fizetési meghagyások benyújtása kizárólag a MOKK rendszerén keresztül történhet. A rendszer viszonylagos bonyolultsága és a rendszerhez való csatlakozási lehetőségek korlátozása okán a fizetési meghagyások és végrehajtási lapok beadására a legtöbb esetben ügyvéd megbízására van szükség. Kis darabszámú követelés fizetési meghagyásos útra való terelésekor az ügyvédi megbízás természetesen célravezető, azonban kapacitás hiányában az ügyvédek nincsenek felkészülve nagyobb darabszámú fizetési meghagyás rövid időn belül történő benyújtására, illetve ezen ügyek nyomon követésére, precíz nyilvántartására.

 

Cégünk speciális követeléskezelő rendszere lehetővé teszi az elektronikus fizetési meghagyások és végrehajtási lapok nagy tömegben történő benyújtását, majd a benyújtást követően a követelés megtérüléséig a követelések naprakész nyilvántartását, teljeskörű kezelését.

 

Szolgáltatásaink:

  • A követelés jogalapjának, összegszerűségének, érvényesíthetőségének részletes vizsgálata.
  • Elektronikus fizetési meghagyásos eljárás (e-fmh) kezdeményezése nagy- és kis tömegben is.
  • Az adós ellentmondása esetén peres képviselet.
  • Jogerős e-fmh/ítélet esetén elektronikus/papíralapú végrehajtási kérelem elkészítése nagy- és kis tömegben is.
  • Kapcsolattartás az adósokkal.
  • Fizetési megállapodás az adósokkal, szükség szerint részletfizetés nyújtása.
  • Költséghatékonysági vizsgálat (a jogi eljárás várható megtérülése egyensúlyban áll-e az eljárás költségeivel).
  • Naprakész információ szolgáltatása a követelések állásáról, illetve a követelések pontos összegéről (tőke, késedelmi kamat, behajtási költségek).
  • Peres eljárás esetén ügyvédi képviselet.
  • Kapcsolattartás a közjegyzővel, bírósággal, végrehajtókkal.